A vendre maison sur sous sol de 135m² 69150 Decines-Charpieu

Maison entièrement rénovée avec jardin en cours d'aménagement.
Au rez de chaussée vous retrouverez une grande pièce de vie baignée de lumière grâce à ces baies vitrées exposée sud et ouverte sur une cuisine , une salle d'eau et un wc. Vous trouverez également un bureau pouvant facilement être transformé en chambre bénéficiant de sa propre douche. A l'étage deux chambres mansardées sont équipées de vélux de climatisation réversible pour compléter cette maison dans laquelle il ne restera plus qu'à poser vos meubles.
La maison possède également un garage avec une prise pour véhicule électrique et une cour pour un second véhicule.

Le bien est situé dans la commune de Décines-Charpieu à quelques minutes à pied d'établissements scolaires et à 5 minutes en voiture du centre ville et de la station de tram Décines centre. Le centre commercial carré de soie et son métro se trouvent également à 10 minutes en voiture.

Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison en vente à DECINES CHARPIEU.

DECINES-CHARPIEU ! Venez découvrir cette maison de plus de 92 m² sur une parcelle de 579 m².
Cette maison est située à mi-chemin entre le centre-ville et la rocade Est. Lumineuse de par ses expositions Est/Ouest, elle vous offrira 2 chambres (20.35 m² et 12.11 m²) et la possibilité de facilement en crée une troisième, un grand salon/salle à manger, cuisine, une véranda de plus de 7 m², une salle de bain et un WC.
Travaux de rafraichissement à prévoir, possibilité d'avoir près de 45 m² de salon / salle à manger cuisine.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol de 90 m² dont un garage de 30 m² pour pouvoir stationner plusieurs véhicules.
A découvrir.

Surface : 92 m²
Prix du bien : 380000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2023

Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr